通常為民用建筑服務(wù)的鍋爐房，都是為建筑采暖提供熱源，一般以熱水或蒸氣鍋爐應(yīng)用較多。

一、鍋爐房的火災(zāi)危險(xiǎn)性

鍋爐房的火災(zāi)危險(xiǎn)性屬于丁類(lèi)生產(chǎn)廠房，但根據(jù)鍋爐的燃料不同，鍋爐房的建筑的耐火等級(jí)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，燃油和燃煤鍋爐房分別為一、二級(jí)。但如裝設(shè)總額定蒸發(fā)量不超過(guò)4.00T/h、以煤為燃料的鍋爐房，可采用三級(jí)耐火等級(jí)建筑。

燃油鍋爐的油箱間、油泵間、油料加熱間的火災(zāi)危險(xiǎn)性，為丙類(lèi)生產(chǎn)廠房，建筑物耐火等級(jí)不低于二級(jí)。

二、鍋爐房防火防爆措施

1.在總平面布局中，鍋爐房應(yīng)選擇在主體建筑的下風(fēng)或側(cè)風(fēng)方向，且應(yīng)考慮到由于明火或煙囪飛火，對(duì)周?chē)募?、乙?lèi)生產(chǎn)廠房，易燃物品和重要物資倉(cāng)庫(kù)，易燃液體儲(chǔ)罐，以及稻草和露天糧、棉、木材堆場(chǎng)等部位必須保持的防火間距，可以根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定確定，一般為25m～50m。燃煤鍋爐房與煤堆場(chǎng)之間應(yīng)保持6m～8m的防火間距?；颐号c煤堆之間，應(yīng)保持不小于10m的間距。燃燒易燃油料或液化石油氣的鍋爐房與儲(chǔ)罐之間的防火間距，應(yīng)根據(jù)儲(chǔ)量按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定確定。單臺(tái)蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量不大于4t/h 或單臺(tái)熱水鍋爐額定熱功率不大于2.8MW 的燃煤鍋爐房與民用建筑的防火間距，可根據(jù)鍋爐房的耐火等級(jí)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》)中有關(guān)民用建筑的規(guī)定確定。燃油或燃?xì)忮仩t房、蒸發(fā)量或額定熱功率大于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定的燃煤鍋爐房與民用建筑的防火間距，應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中有關(guān)丁類(lèi)廠房的規(guī)定。

2.鍋爐房宜獨(dú)立建造。當(dāng)確有困難時(shí)可貼鄰民用建筑布置，但應(yīng)采用防火墻隔開(kāi)，且不應(yīng)貼鄰人員密集場(chǎng)所。燃油或燃?xì)忮仩t受條件限制必須布置在民用建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在人員密集場(chǎng)所的上一層、下一層或貼鄰，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）燃油和燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層靠外墻部位，但常（負(fù)）壓燃油、燃?xì)忮仩t可設(shè)置在地下二層，當(dāng)常（負(fù)）壓燃?xì)忮仩t距安全出口的距離大于6.0m時(shí)，可設(shè)置在屋頂上。當(dāng)鍋爐房設(shè)在樓頂時(shí)，其頂板應(yīng)做成雙澆混凝土加厚處理，提高耐火極限。

燃油鍋爐應(yīng)采用丙類(lèi)液體作燃料。采用相對(duì)密度（與空氣密度的比值）大于等于0.75的可燃?xì)怏w為燃料的鍋爐，不得設(shè)置在地下或半地下建筑（室）內(nèi)。

（2）鍋爐房的門(mén)應(yīng)直通室外或直通安全出口；外墻開(kāi)口部位的上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0m的不燃性防火挑檐或高度不小于1.2m的窗檻墻。

（3）鍋爐房與其它部位之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃性隔墻和1.50h的不燃性樓板隔開(kāi)。在隔墻和樓板上不應(yīng)開(kāi)設(shè)洞口，當(dāng)必須在隔墻上開(kāi)設(shè)門(mén)窗時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)窗。

（4）當(dāng)鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)置儲(chǔ)油間時(shí)，其總儲(chǔ)存量不應(yīng)大于1.00m3，且儲(chǔ)油間應(yīng)采用防火墻與鍋爐間隔開(kāi)；當(dāng)必須在防火墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)。

（5）鍋爐的容量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50041的有關(guān)規(guī)定。

（6）應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置和與鍋爐容量及建筑規(guī)模相適應(yīng)的滅火設(shè)施。

（7）燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置防爆泄壓設(shè)施。燃油、燃?xì)忮仩t房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。燃?xì)忮仩t房應(yīng)選用防爆型的事故排風(fēng)機(jī)。設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施時(shí)，其機(jī)械通風(fēng)裝置應(yīng)設(shè)置導(dǎo)除靜電的接地裝置，通風(fēng)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

3.鍋爐房為多層建筑時(shí)，每層至少應(yīng)有兩個(gè)出口，分別設(shè)在兩側(cè)，并設(shè)置安全疏散樓梯直達(dá)各層操作點(diǎn)。鍋爐房前端的總寬度不超過(guò)12m，面積不超過(guò)200㎡的單層鍋爐房，可以開(kāi)一個(gè)門(mén)。鍋爐房通向室外的門(mén)應(yīng)向外開(kāi)，在鍋爐運(yùn)行期間不得上鎖或閂住，確保出入口暢通無(wú)阻。

4.鍋爐的燃料供給管道應(yīng)在進(jìn)入建筑物前和設(shè)備間內(nèi)的管道上設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)切斷閥。儲(chǔ)油間的油箱應(yīng)密閉且應(yīng)設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管應(yīng)設(shè)置帶阻火器的呼吸閥，油箱的下部應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施。燃?xì)夤┙o管道的敷設(shè)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028 的規(guī)定。

5.油箱間、油泵間、油加熱間應(yīng)用防火墻與鍋爐間及其它房間隔開(kāi)，門(mén)窗應(yīng)對(duì)外開(kāi)啟，不得與鍋爐間相連通，室內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)為防爆型。

6.鍋爐房電力線(xiàn)路不宜采用裸線(xiàn)或絕緣線(xiàn)明敷，應(yīng)采用金屬管或電纜布線(xiàn)，且不宜沿鍋爐煙道、熱水箱和其他載熱體的表面敷設(shè)，電纜不得在煤場(chǎng)下通過(guò)。