????第一節(jié) 高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)
??? 　　高層建筑的概念在不同地區(qū)、不同國(guó)家、不同時(shí)期有不同的含義。在我國(guó)，按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB　50045--95）的規(guī)定，建筑總高度超過(guò)24米的非單層民用建筑和10層及10層以上的住宅建筑（包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓）稱(chēng)為高層建筑。
??? 高層建筑自身的特點(diǎn)決定了火災(zāi)發(fā)生后火災(zāi)的性質(zhì)與一般建筑火災(zāi)不同，具有下列特點(diǎn)：
??? 　　1、火勢(shì)蔓延快
??? 　　高層建筑各專(zhuān)業(yè)豎井林立，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，這些豎井就像高聳的煙囪，構(gòu)成火勢(shì)迅速蔓延的主要途徑。試驗(yàn)證明，煙氣豎向擴(kuò)散速度為3～4m/s，100m的高層建筑在25～35m/s左右，煙氣即順垂直通道從底層擴(kuò)散到頂層，與此同時(shí)，火勢(shì)也將蔓延擴(kuò)大。
??? 　　2、人員疏散困難
??? 　　高層建筑層數(shù)多，人員集中，垂直疏散距離遠(yuǎn)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要使人員迅速疏散到地面或建筑物內(nèi)避難層及不受火災(zāi)威脅的安全部位，是十分艱難的。數(shù)千人、甚至數(shù)萬(wàn)人若從整幢大樓疏散到地面，少則幾十分鐘，多則幾小時(shí)。
??? 　　3、火災(zāi)撲救難度大
??? 高層建筑火災(zāi)的撲救由于受到消防設(shè)施條件的限制，給滅火工作帶來(lái)很大難度。如果超過(guò)消防登高車(chē)輛的高度則無(wú)法從室外撲救，只能依靠自救，即依靠室內(nèi)的消防疏散設(shè)施。
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???? 第二節(jié) 我國(guó)高層建筑防火安全問(wèn)題現(xiàn)狀
??? 隨著我國(guó)城市建設(shè)步伐的加快，高層建筑消防安全問(wèn)題日益突出。以上海市為例，2004年1-9月份共發(fā)生高層建筑火災(zāi)239起，直接財(cái)產(chǎn)損失63.3萬(wàn)余元?；馂?zāi)起數(shù)與2003年同期相比上升50.3%，直接財(cái)產(chǎn)損失上升45.9%。① 高層建筑防火形勢(shì)嚴(yán)峻。目前我國(guó)高層建筑防火存在的問(wèn)題主要有：
??? 1、建筑防火設(shè)計(jì)先天不足
??? 　　1995年國(guó)家出臺(tái)了《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB　50045--95）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《高規(guī)》），為高層建筑的消防安全提供了政策保證。但一些老式的高層建筑在消防設(shè)施設(shè)計(jì)上存在先天設(shè)計(jì)缺陷，不符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及《高規(guī)》的要求。例如有些老式建筑未設(shè)計(jì)防火分區(qū)，消防布局不合理、缺少火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等等。合理布置安全疏散設(shè)施以及防火分區(qū)，為人們安全疏散創(chuàng)造條件，對(duì)于避免和減少人員傷亡事故和嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失有著十分重要的意義。
??? 2、消防設(shè)施缺乏有效管理，憂患意識(shí)淡薄
??? 　　在高層建筑的長(zhǎng)期使用過(guò)程中，人們往往忽視了對(duì)消防系統(tǒng)的管理與維護(hù)?，F(xiàn)代高層建筑尤其是公共高層建筑內(nèi)各種消防設(shè)施種類(lèi)繁多，一般都設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火、自動(dòng)防排煙系統(tǒng)等。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，上述系統(tǒng)均應(yīng)做到聯(lián)合動(dòng)作。然而，由于管理人員重視不夠，沒(méi)有堅(jiān)持對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行管理與維護(hù)，致使前期大力投資的消防設(shè)施出現(xiàn)老化、損壞等現(xiàn)象，“形同虛設(shè)”。等到發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防系統(tǒng)不能做到及時(shí)聯(lián)動(dòng)，無(wú)法發(fā)揮其應(yīng)有作用。
??? 缺乏必要的憂患意識(shí)也是目前我國(guó)高層建筑防火安全面臨的一個(gè)主要問(wèn)題。高層建筑的疏散樓梯按國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范的要求是應(yīng)設(shè)為防煙樓梯或封閉樓梯的，疏散通道上的防火門(mén)上裝有閉門(mén)器，靠閉門(mén)器的作用防火門(mén)平時(shí)是要求關(guān)閉的，火災(zāi)時(shí)既方便逃生，又能有效地阻斷煙氣。有些高層建筑中的住戶(hù)為了方便，將疏散通道上的防火門(mén)頂上或是堆上商品或雜物，使防火門(mén)處于常開(kāi)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，大量的有毒濃煙就會(huì)沿樓梯間擴(kuò)散到上層，使人員無(wú)法通過(guò)樓梯疏散到地面。這些說(shuō)明了人們對(duì)火災(zāi)憂患意識(shí)的淡薄。
??? 　　3、高層住宅避難層“空白”
??? 　　有關(guān)專(zhuān)家指出，高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，若超過(guò)消防云梯車(chē)能夠達(dá)到高度，從大樓外面施救的可能性很小，一般要依靠自救。建筑高度超過(guò)100米的旅館、辦公樓和綜合樓等公共建筑，由于樓層很高，人員很多，盡管已設(shè)有防煙樓梯間等安全疏散設(shè)施，火災(zāi)時(shí)其內(nèi)人員仍很難迅速地疏散到地面。因此，對(duì)超高層公共建筑在其適當(dāng)樓層設(shè)置供疏散人員暫時(shí)躲避火災(zāi)和喘息的一塊安全區(qū)即避難層或避難間，是極為重要的。
??? 　　我國(guó)《高規(guī)》中規(guī)定：“建筑高度超過(guò)100米的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間）”。據(jù)了解，國(guó)內(nèi)建成的許多超高層公共建筑都設(shè)置了避難層（間），一般是與設(shè)備層、消防給水分區(qū)系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)分區(qū)有機(jī)結(jié)合設(shè)置。如高391米、80層的廣州標(biāo)志性建筑中信廣場(chǎng)，在27層、47層、67層三層都是完全空置的防火避難層；共63層、建筑高度249.9米的北京銀泰中心，分別在17層、33層、46層和55層設(shè)計(jì)了4個(gè)避難層…然而值得注意的是，除了高過(guò)百米的寫(xiě)字樓、酒店等公共建筑，隨著土地資源的稀缺以及開(kāi)發(fā)商追求住宅容積率熱情的日益高漲，在北京、廣州等發(fā)達(dá)城市，七八十米高的住宅樓已比較普遍，超過(guò)百米高的超高層住宅也相繼出現(xiàn)。一個(gè)不容忽視的問(wèn)題隨之而來(lái)，《高規(guī)》中并沒(méi)有對(duì)高層住宅的避難層作類(lèi)似規(guī)定。據(jù)報(bào)道，目前廣州市內(nèi)十幾幢超過(guò)100米的居民住宅樓均未設(shè)置避難層，② 北京市七八十米高的住宅樓已相當(dāng)普遍，但這些“高個(gè)子”住宅卻也都沒(méi)有避難層。③ 高層住宅避難層設(shè)置凸現(xiàn)“空白”。
??? 　　城市安全部門(mén)曾經(jīng)做過(guò)一個(gè)試驗(yàn)，讓一名身強(qiáng)力壯的消防員從第33層跑到第1層，用了35分鐘。如果是一名身體素質(zhì)一般的人員或老人、小孩，所需時(shí)間肯定會(huì)更多。而火借風(fēng)勢(shì)，30秒內(nèi)就可以從第1層到達(dá)第33層。這樣算來(lái)，在高于50米的建筑中，遇到火險(xiǎn)，人們跑到樓外逃生的可能性很小。隨著城市人口的發(fā)展，高層住宅必將越來(lái)越多，相對(duì)于公共建筑，住宅使用人中“老幼病殘”的比例更高，一旦發(fā)生大火，住宅中的住戶(hù)特別是老人和小孩怎么一層一層往下跑呢？百米以上或是更低高度的住宅樓，該不該像公共建筑一樣也設(shè)置避難層（間）呢？這個(gè)問(wèn)題值得探討。
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??? 　第三節(jié) 高層建筑防火安全對(duì)策
??? 高層建筑防火，不僅需要前期全面系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，還要在后期實(shí)施全方位科學(xué)運(yùn)作，加強(qiáng)各方面綜合協(xié)調(diào)。消除隱患、防止火災(zāi)，主要取決于高層建筑自身設(shè)施的完善和內(nèi)部人員消防觀念的增強(qiáng)。針對(duì)高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)以及目前我國(guó)高層建筑防火安全現(xiàn)狀，提出以下幾點(diǎn)對(duì)策：
??? 　　1、做好防火安全設(shè)計(jì)源頭工作
??? 高層建筑因?yàn)槠浣ㄖ旧砻娣e大，功能復(fù)雜，裝修易燃材料多，火災(zāi)隱患相對(duì)來(lái)說(shuō)比低層建筑要大，因此高層建筑在設(shè)計(jì)上的防火問(wèn)題顯得尤為重要。按照《高規(guī)》的要求，高層民用建筑為了自身的消防安全，在大樓的整體設(shè)計(jì)中要確定專(zhuān)門(mén)的消防工程專(zhuān)篇。 做好高層建筑防火設(shè)計(jì)必須強(qiáng)調(diào)幾個(gè)問(wèn)題：
??? （1）合理布置高層建筑總體布局和防火分區(qū)
??? 總平面布置中的主，附體關(guān)系，該建筑與四周建筑的間距及車(chē)道的設(shè)置等等，均屬與防止蔓延和迅速撲救密切相關(guān)的問(wèn)題，也是進(jìn)行建筑方面設(shè)計(jì)方案時(shí)須首先考慮的重要因素之一。合理的總平面布置，不但有利于火災(zāi)撲救，而且對(duì)防止火勢(shì)蔓延有極大幫助。設(shè)計(jì)時(shí)需不折不扣執(zhí)行。
??? 防火分區(qū)是延緩火勢(shì)蔓延的重要措施，包括水平和豎向兩種。水平防火分區(qū)是應(yīng)用防火墻，防火門(mén)及防火卷簾等將各樓層在水平方向分隔為兩個(gè)或幾個(gè)防火分區(qū)，根據(jù)《高規(guī)》要求，每一分區(qū)內(nèi)要相應(yīng)裝設(shè)一些使防火門(mén)能自動(dòng)關(guān)閉的裝置，并且在建筑施工時(shí)，要做到防火卷簾安裝時(shí)，卷筒與梁，卷筒與墻壁之間不能留有縫隙，能充分發(fā)揮其防火、阻煙作用。豎向防火分區(qū)主要指對(duì)建筑內(nèi)部的垃圾井、布草井、風(fēng)道（排煙、正壓送風(fēng)）、水井（水管井）、電井（強(qiáng)、弱電）及樓、電梯間實(shí)行防火阻隔（水井、電井要求封堵），最大限度地降低火勢(shì)蔓延速度，控制火災(zāi)燃燒面積。　　
??? （2）確保建筑物耐火能力
??? 《高規(guī)》規(guī)定，一類(lèi)高層建筑的耐火等級(jí)為一級(jí)，二類(lèi)高層建筑耐火等級(jí)不低于二級(jí)，在高層建筑防火設(shè)計(jì)中應(yīng)保證建筑物的耐火等級(jí)，使火災(zāi)發(fā)生時(shí)建筑物結(jié)構(gòu)在較短時(shí)間內(nèi)不會(huì)損壞，為人員疏散贏得時(shí)間，同時(shí)也減少火災(zāi)損失?？煽康哪突饦?gòu)造能減少起火，蔓延及保護(hù)人和建筑的安全。設(shè)計(jì)中除了應(yīng)首先保證主體結(jié)構(gòu)的耐火能力之外，還須對(duì)天棚，墻面等裝修部位的耐火性能給予充分的考慮。